在碳达峰、徐峥碳中和目标的指引下，继太阳能、风能等新能源迎来快速发展后，氢能作为公认的低碳和零碳能源正在脱颖而出。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、追不抓留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。需要注意的是，上暑定住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

6个月以上至12个月之间转售，陈思诚尽税率10%。12个月以上至24个月以内转售，娃娃税率为5%。李宇嘉则提到，期票香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同日，房前地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。2023年10月25日，徐峥香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，徐峥随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

税费降了，追不抓对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

梁宝欣/摄2月28日，上暑定广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，上暑定香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在邓浩志看来，陈思诚尽香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

这也意味着，娃娃持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。需要注意的是，期票住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港特区政府新闻网资料显示，房前2010年11月19日，房前为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。那房价稳了，徐峥对人口（流入）才有吸引力。

(责任编辑：金贤哲)